秦皇岛房屋拆除拆除的都是什么样的房屋，是不是没有房证就是违章建筑？违法建筑必须拆除吗？用什么方法拆除才合适，下面就由秦皇岛房屋拆除公司来为您解答。

一、没证房子=违法建筑？

1、那麼依据法律法规，是否没证房子就必须相当于违法建筑呢？

没证房子并不一定违法建筑，例如自己房基地顶盖的房屋，例如2009年1月1日以前盖的房屋，又例如因为政府部门有关部门的变化等缘故沒有立即办完房本的房屋，等等等等。没证的缘故有很多种多样，因此没证房子并不一定违法建筑。

2、违法建筑就必须要被拆卸吗？

未获得工程建设施工许可证或是违背工程建设施工许可证核准的有关內容基本建设的工程建筑才算违法建筑。楹庭动迁团知道到，造成违法建筑的缘故也是各个方面的，都是由于被告方的缘故，都是因为政府部门的缘故，而针对违法建筑所需担负的法律法规不良影响也并不是惟一的，有收走、期限拆卸，也是处罚补办办理手续的，并且收走、期限拆卸仅限比较严重违背城乡规划的情况。

二、违法建筑未必要拆，别着急自主拆卸！

1、要是您的房子被评定为违法建筑，请先弄清楚你的房子是不是违章建筑。因为历史时间缘故，将会会存有某些疑是违法建筑的房子。是不是必须拆卸，拆卸以后可否给与赔偿，要依据不一样状况双重标准。

2、管不了涉及到违法建筑，還是碰到土地征收，尽量不要自主拆卸涉案人员房子。当你自个拆了，之后没办法得到赔偿。

3、结合实际，违法建筑不一定必须被拆卸，也将会变为合理合法工程建筑而永久性存有。造成违法建筑的缘故是各个方面的，具有被告方的缘故，也是行政机关的缘故。楹庭觉得针对违法建筑所需担负的法律法规不良影响也并不是惟一的，有收走、期限拆卸，也是处罚补办办理手续的，并且收走、期限拆卸仅限比较严重违背城乡规划的情况。

楹庭提醒您：

1、管不了涉及到违法建筑，還是碰到土地征收，尽量不要自主拆卸涉案人员房子。当你自个拆了，之后没办法得到赔偿。

2、要是您遭受了不法强制拆迁，被征缴人被拆迁人能够在接到征缴决策、征缴赔偿决策等具体行政行为的65日内提到行政复议，6六个月内提到行政诉讼。要在了解强制拆迁之时的6六个月内提出诉讼消费者维权。

3、结合实际，不论找上级领导体现状况，去举报本地工作员，四处走访调查，都不可以本质解决困难，耽搁的仅仅您的珍贵的维护保养利益的時间！在没法与征缴动迁方商议达成协议的状况下，请尽早联络技术专业的征拆刑事辩护律师，寻找解决方法。